Jean-Rodolphe Dirix
Bail commercial
Jean-Rodolphe Dirix assure toutes les missions d’assistance et de conseil en droit immobilier.
Il intervient notamment pour tout contentieux immobilier relatif aux baux commerciaux.
En tant que spécialiste du bail commercial, il peut ainsi vous assister dans la rédaction d’un bail commercial, la négociation de ce bail ainsi que lors de la résiliation ou la fin du bail commercial.
Me Dirix vous conseillera également en matière de :
- garantie locative,
- révision du loyer,
- cession du bail commercial,
- sous-location,
- reprise ou cession de fonds de commerce.
Il pourra également assister le bailleur et le preneur dans les péripéties entourant le renouvellement du bail commercial ainsi que la vente du bien loué.
Ses conseils peuvent également concerner la délicate matière des indemnités d’éviction.
Il va de soi que ses avis pourront s’avérer également utile s’il devait apparaître que le bail en question se situe en dehors du champ d’application de la loi sur les baux commerciaux du 30 avril 1951 et doit être considéré comme un bail civil (bail de bureau, bail de résidence principale, …).
Maître Dirix pourra également intervenir de manière efficace pour tout recouvrement de loyers ou de charges locatives.